Velencei-tó és környéke

Összközműves telek a város központjában. Pár perc a Velencei-tó.
Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt állandó lakhatásra, pihenésre, üdültetésre, két család békés együtt élésére.
A lakóház földszintjén előtér, beépített nagy konyha+étkező, nappali , 2 szoba, fürdőszoba ( zuhanykabin), külön WC található ( 83,53 m2 ).
Az épülethez közvetlenül kapcsolódó 12 m2 szaletli védi a bejáratot, kellemes külső étkező, pihenő hely.
Az épület szerves részeként ( de mégis elszeparált ) találjuk a felső szintre vezető fedett lépcsőházat, amely egy közlekedőbe vezet. Balra találjuk a fürdőszobát ( kád, mosdó, WC), a konyha+étkezőt és a nagy méretű szobát. (45,76 m2 ).
A felső szint közlekedőjéből a 82,02 m2 alapterületű beépítésre előkészített tetőtérbe jutunk. A padlástérben a vezetékek kiállása elkészült, a födém bazaltgyapottal szigetelt.
A független külső lépcső feljáró, a meglévő beépített tetőtér és az előkészített padlástér kétgenerációs lakóház kialakítását teszi lehetővé.
Különös tekintettel a 2021. január 1-től életbe lépő – ilyen típusú otthon teremtést segítő – kiemelt család támogatási koncepcióra.
Az épület harmadik egysége, a kapcsolódó műhely és kamra (32,4 m2 ) , valamint a fűtött garázs ( 16,8 m2 ). Igény szerint a garázs 2 autó részére is alkalmas.
Karbantartott ház, gondozott kert.
Az ingatlan aszfaltozott utcában található, családi házas környezetben, pár percre minden bevásárlási lehetőség.
Iskola, egészségügyi szolgáltatás könnyen elérhető.
Gárdony vasútállomás gyalogosan 11 perc, autóval 3 perc.
Figyelem !!!
A tulajdonosokat kb. 60-65 m2 2 szoba összkomfortos , földszintes, max. magas földszintes, ÚJSZERŰ gárdonyi, Budapest XIII. kerületi , jó közlekedéssel rendelkező ingatlan érték arányos beszámításával CSERE is érdkeli !!!
Minden elfgadható ajánlat tárgyalási alap lehet !!!